Ogólne warunki
- Cena
- 849 000 PLN
- Cena za m2
- 12 885,11 PLN
- Powierzchnia
- 65,89 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2014
- Czynsz administracyjny
- 308 PLN
- Dostępne od
- 2023-05-10
- Numer oferty
- 8738/10945/OMS
Opis budynku
- Liczba pięter
- 5
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
Pomieszczenia
- Typ kuchni
- Aneks
Informacje dodatkowe
- Dostępne w okolicy
- Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Centrum handlowe, Park
- Komunikacja
- Autobus
Zdjęcia nieruchomości
Plany nieruchomości
Opis nieruchomości
Jasne i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe w budynku z windą z 2014r. na Prądniku Czerwonym przy ul. Reduta, na zamkniętym osiedlu, blisko Parku Reduta i około 400m od planowanej (koniec 2025r.) nowej linii tramwajowej.
Mieszkanie znajduje się na IIp., ma prawie 66mkw i składa się z pokoju z kuchnią (ok.23mkw), 2 dużych sypialni (13,5 i 12,85+garderoba 1,5), łazienki (4,6), osobnej toalety/pralni (2,1) oraz części komunikacyjnej (ok.9), posiada także balkon (3,6). Ekspozycja okien zachodnia i południowa sprawia, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Mieszkanie było kupione na własne potrzeby właścicieli, jest wykończone, umeblowane i wyposażone w bardzo dobrym standardzie (m.in. wysokiej jakości podłogi, drewniane drzwi wewnętrzne, AGD).
Ogrzewanie i ciepła woda są z osiedlowej kotłowni, w lokalu nie ma gazu.
Miesięczne stałe opłaty za mieszkanie i komórkę wynoszą około 308zł, dodatkowo dochodzą opłaty zmienne za C.O., oraz zależne od liczby osób woda zimna i ciepła, śmieci; np. opłaty za 2os. wynoszą w sumie około 670zł. Dodatkowe opłaty za garaż to 47zł.
Wymienione wyżej pomieszczenia dodatkowe znajdują się na parterze budynku, są w osobnych KW i są płatne osobno - komórka (1,23mkw, osobne pomieszczenie w zespole komórek) 7tys zł, garaż (połowa - 15,16mkw - w zamykanym 2-stanowiskowym) wraz z dodatkowym miejscem parkingowym przed nim 70tys zł.
Atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (obecnie kilka linii autobusowych, za kilka lat tramwaj), handlowo-usługowa (lokale gastronomiczne, 2 galerie handlowe), tereny zielone, centra biurowe przy Lublańskiej i Bora-Komorowskiego i nieco dalej przy Życzkowskiego wraz z uczelniami: PK i AWF.
