Ogólne warunki
- Cena za m2
- 75 PLN
- Powierzchnia
- 574 m2
- Piętro
- Parter
- Rok budowy
- 2001
- Dostępne od
- 2021-08-01
- Numer oferty
- 581/10945/OLW
Opis budynku
- Rodzaj budynku
- Budynek apartamentowy
- Stan budynku
- Idealny
Pozostałe
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Medyczne
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 400 PLN
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 300 PLN
- Min. okres najmu (w latach)
- 5
Informacje dodatkowe
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Zdjęcia nieruchomości
Opis nieruchomości
Powierzchnia: 574m2
Lokal zajmuje cały parter budynku mieszkalno-usługowego. Posiada dwa osobne wejścia, zatem może zostać podzielony na dwie części.
Rok oddania do użytkowania: 2001
Budynek jest regularnie remontowany, zbudowany w wysokim standardzie (aluminiowa stolarka okienna, duże przeszklenia, centralne ogrzewanie, klimatyzacja, garaż podziemny i miejsca postojowe przed budynkiem, stropy o wysokości 3m).
Największe zalety lokalu:
- lokalizacja - Salwator/Zwierzyniec to obecnie jedne z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Bliskość Rynku Głównego, Bulwarów Wiślanych i Krakowskich Błoń, a także bardzo szybki dostęp do Woli Justowskiej i obwodnicy oraz autostrady A4.
- lokal jest bardzo ustawny (zbudowany na wzorze prostokąta) i fantastycznie doświetlony - posiada wysokiej jakości aluminiową stolarkę od ziemi do sufitu
- lokal jest wykończony i gotowy do użytkowania, zawiera gotowe sanitariaty, salki konferencyjne, przeszklone pomieszczenia i zaplecze dla pracowników (kuchnia, szatnia, serworownia).
- jest to jedyny w tej okolicy budynek z własnym garażem podziemnym oraz z miejscami postojowymi na terenie posiadłości - możliwość wynajmu miejsc postojowych
- stabilny szybki internet dzięki instalacji światłowodowej firmy Orange
- budynek posiada monitoring i portiernię 7 dni w tygodniu
- klimatyzacja, podłączenie do monitoringu wewnętrznego, centralne ogrzewanie z kotłowni najnowszej generacji Viessman,
Koszt najmu:
- 75zł/netto za metr kwadratowy
- ok. 800zł opłat administracyjnych (przy całej powierzchni)
- media wg zużycia (woda, centralne ogrzewanie, energia elektryczna)
- miejsce pstojowe w garażu 400zł brutto, przed budynkiem 300zł brutto (23%VAT)
Umowa na minimum 5 lat.
