Obiekt pensjonatowy 931 m² w Dźwirzynie przy plaży

Opis nieruchomości

Zespół Annderson prezentuje:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej nadmorskiej miejscowości Dźwirzyno, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych wydm. Budynek o łącznej powierzchni 931,45 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 24,76 a (2476 m²), stanowi gotową bazę do prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu pod usługi turystyczne (UT).

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilkuminutowy spacer przez piękny park wydmowy dzieli obiekt od jednej z najczystszych i najszerszych plaż na polskim wybrzeżu.
  
• Gotowa infrastruktura: Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności jako ośrodek wypoczynkowy, pensjonat czy miejsce organizacji "zielonych szkół".
  
• Elastyczność aranżacji: Budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych funkcjonalną przewiązką, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
  

• Reprezentacyjna strefa wejściowa: wiatrołap i przestronny holl.
  
• Część wspólna: duża świetlica i jadalnia, idealne do integracji gości.
  
• Zaplecze gastronomiczne: w pełni funkcjonalna kuchnia ze zmywalnią, 2 magazyny i kotłownia.
  
• Część noclegowa: 10 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką i WC.
  
• Dodatkowe udogodnienia: biuro, 2 ogólnodostępne toalety, klatka schodowa.
  

• 7 pokoi z indywidualnymi łazienkami i WC.
  
• Apartament rodzinny składający się z 2 połączonych pokoi ze wspólną łazienką.
  
• 3 dodatkowe pokoje do dowolnej aranżacji.
  
• Ciąg komunikacyjny.
  

• Ośrodek wczasowy dla turystów indywidualnych i grup zorganizowanych.
  
• Baza noclegowa dla "zielonych szkół" i kolonii.
  
• Miejsce organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i eventów firmowych.
  

• Transakcja zwolniona z podatku VAT.