Mokotów, przestronne 3 pokojowe z loggią

Opis nieruchomości

 Zespół Annderson Nieruchomości prezentuje ofertę mieszkania 3 pokojowego w dzielnicy Mokotów (obszar Ksawerów) na os.Domaniewska, na 4 p. budynku 11-kondygnacyjnego zbudowanego w technologii wielkopłytowej w połowie lat 70. XXw. 

 Przedmiotowa nieruchomość ma powierzchnię wg KW 59,23 mkw, w tym pow. mieszkania to prawie 57 mkw a piwnicy 2,3 mkw. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego (16mkw) z wyjściem na dużą loggię (6) o ekspozycji południowej, 2 sypialni (10 i 9) i kuchni (7) o ekspozycji północnej, łazienki (3,1) i osobnego WC (1,5), obszernego przedpokoju (7) oraz ponad 3-metrowego przedsionka. Dużym atutem mieszkania jest jego wysokość, ok.2,63m.
 Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, nowe są tylko okna wraz z parapetami (wymienianie 5 lat temu) oraz piony systemu C.O.
 Układ mieszkanie to jego duży atut dający przy remoncie możliwość zmian i własnej aranżacji pomieszczeń, np. można zrobić aneks kuchenny w największym pokoju a w miejscu dotychczasowej kuchni zrobić kolejną sypialnię/gabinet, można też połączyć kuchnię z sąsiednim pokojem tworząc gabinet z przechodnią sypialnią i jednocześnie połączyć łazienkę z wc oraz powiększyć ją o fragment przedpokoju; zabudowa loggii pozwoli z kolei na powiększenie dużego pokoju. 

Ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej, gaz jest tylko w kuchni do gotowania (przy remoncie można go oczywiście odciąć i zrobić kuchnię elek.). Obecne opłaty stałe (tzw.zależne od spółdzielni mieszkaniowej) to 600zł, dodatkowe opłaty niezależne to przede wszystkim woda ciepła i zimna, C.O, odpady komunalne.
 Przed budynkiem znajduje się duży parking tylko dla mieszkańców (wjazd ze szlabanem) co jest kolejnym 'plusem' tej oferty.

Jak większość "starych" osiedli także i to charakteryzuje się spójną i przyjazną mieszkańcom koncepcją urbanistyczną ułatwiającą codzienne życie: odległości między budynkami, tereny zielone, alejki spacerowe, place zabaw, boiska, tereny sportowe. W pobliżu także przedszkola, szkoły (w tym wyższe - Uczelnia Łazarskiego 1,2km), wiele sklepów, centra handlowo-usługowe, przychodnie, obiekty sakralne. Niecały km stąd znajduje się siedziba główna TVP, z osiedlem sąsiaduje także znane skupisko biurowców popularnie zwane "Mordorem".
 Świetny jest tu też system komunikacyjny na czele z metrem (do stacji "Wilanowska" 400m) uzupełnionym licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi. Łatwo tu dojechać także własnym autem Południową Obwodnicą Warszawy (S2) a od południa (Kraków-Kielce-Radom) drogą S7/S79.

 Mieszkanie świetnie nadaje się do zakupu przez rodzinę na własne potrzeby czy też inwestycyjnie pod wynajem. 

 Zapraszamy do kontaktu jeżeli chcieliby się Państwo dowiedzieć czegoś więcej lub umówić na obejrzenie nieruchomości.