Mieszkanie znajduje się w 20-letnim budynku postawionym w technologii tradycyjnej i zlokalizowanym w rejonie Zakrzówka.
  Składa się z 4 pokoi (11, 10,3 i 17mkw podzielony obecnie na 2 mniejsze), osobnej widnej kuchni (9,5), łazienki, wc oraz obszernego (ponad 12mkw) przedpokoju. Powierzchnia mieszkania to prawie 62mkw, powierzchnią przynależną jest duża piwnica (5,6), powierzchnia całej nieruchomości wg KW to około 67,5mkw. Lokal posiada także nieduży balkon (ponad 3mkw).
 Ekspozycja zachodnia (2 pokoje) oraz wschodnia (podzielony pokój z balkonem i kuchnia). Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, obecnie jest wynajmowany, jest to więc dobra opcja dla inwestora szukającego większego mieszkania pod wynajem. Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej, nie ma gazu. W budynku nie ma windy, do lokalu nie przynależy też miejsce postojowe (miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy).
 Mieszkanie jest ciche, budynek znajduje się w 3 linii zabudowy od ul.Kapelanka przy małej osiedlowej ulicy, a wraz z sąsiednim budynkiem tworzą zamkniętą enklawę z dużym dziedzińcem. 
Świetnia lokalizacja pod względem komunikacji (autobusy, tramwaje), handlu i usług, terenów zielonych i rekreacyjnych, a bliskość Kampusu UJ i kilku centrów biurowych ułatwia znalezienie najemcy.