Lokal (osobna własność z KW) znajduje się w nowym budynku mieszkalnym przy ul.Prandoty w Krakowie. Położony jest na parterze, z wejściem bezpośrednio z wewnętrznego osiedlowego chodnika.  Ma 23,66 mkw i składa się z pomieszczenia usługowo-handlowego (14,68), pomieszczenia porządkowego (3), wiatrołapu (2,38), toalety z przedsionkiem (w sumie 3,56). Dodatkowo przynależy do niego ogródek o pow. 32,6. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, nie ma gazu. W oknie antywłamaniowa roleta automatyczna. Lokal nadaje się na działalność biurową, usługowo-handlową. Znajduje się wewnątrz osiedla, nie ma do niego dostępu (ani nie jest widoczny) z głównego ciągu pieszego i ulicy. Wysokość pomieszczeń standardowa, taka jak w lokalach mieszkalnych. Cena netto 461 370 zł + vat 23%.